Goldbarren, Neuwagen und Mobiltelefone gehören zu den Anreizen, die chinesische Immobilienentwickler potenziellen Hauskäufern bieten, da sie immer verzweifelter darauf bedacht sind, den Umsatz anzukurbeln.Huafa Tianfu, ein Entwickler in der östlichen Stadt Hangzhou, hat bis zu einem Kilo Goldbarren angeboten, um Menschen zum Kauf seiner Wohnungen zu verleiten.Laut lokalen Medienberichten reicht die Goldmenge von 700 g Gold für eine 89 m² große Wohnung bis zu knapp über 1 kg für eine 100 m² große Wohnung

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Im April gab die Regierung bekannt, dass sie ein nationales Registrierungssystem für 790 Millionen Immobilien fertiggestellt habe, das es ihr ermöglicht, herauszufinden, wem sie wirklich gehören.

Das Registrierungssystem ist der erste Schritt hin zu einer vorgeschlagenen Grundsteuer, die den hochverschuldeten Kommunalverwaltungen Chinas dringend benötigtes Geld zur Verfügung stellen würde. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. In Städten der dritten und vierten Ebene gingen die Umsätze um 42 % zurück.

Ein Grund dafür, dass Immobilienentwickler Schwierigkeiten haben, ihre Bestände zu verlagern, liegt zum Teil darin, dass mehrere Städte den Entwicklern im Bemühen, den Markt zu stabilisieren, verboten haben, die Preise zu senken.

Goldbarren, Neuwagen und Mobiltelefone gehören zu den Anreizen, die chinesische Immobilienentwickler potenziellen Hauskäufern bieten, da sie immer verzweifelter darauf bedacht sind, den Umsatz anzukurbeln.

Huafa Tianfu, ein Entwickler in der östlichen Stadt Hangzhou, hat bis zu einem Kilo Goldbarren angeboten, um Menschen zum Kauf seiner Wohnungen zu verleiten.

Laut lokalen Medienberichten reicht die Goldmenge von 700 g Gold für eine 89 m² große Wohnung bis zu knapp über 1 kg für eine 100 m² große Wohnung. Am Montag sagte die US-Bank Goldman Sachs, dass Chinas Immobiliensektor wahrscheinlich jahrelang eine „anhaltende Schwäche" erleben werde, insbesondere in kleineren Städten.

Nach Anzeichen einer moderaten Erholung zu Beginn des Jahres ist der Immobilienmarkt eingebrochen. In einer Umfrage von China Index Holdings, einem unabhängigen Immobilienunternehmen, in 40 Städten lagen die Verkäufe neuer Häuser während des fünftägigen Labor Day-Feiertags im Mai 22 % unter ihrem Durchschnitt vor der Pandemie. Die Immobilienpreise in der Entwicklung liegen zwischen 2,2 Millionen Yuan (245.500 £) und 2,5 Millionen Yuan.

In der Aktion wird der Reinheitsgrad des Goldes nicht angegeben, aber wenn es 24 Karat wäre, wäre der 1-kg-Barren etwa 450.000 Yuan oder 18 % des Wertes der dazugehörigen Wohnung wert.

Ein anderer Entwickler in der Stadt hat eine ähnliche Aktion gestartet und potenziellen Käufern kostenlose Dekorationsdienste, Parkplätze, bis zu fünf Mobiltelefone und einen 10-jährigen Verzicht auf Verwaltungsgebühren angeboten.

Die Stunts ereignen sich, während Entwickler darum kämpfen, das Vertrauen in einen Markt wiederherzustellen, der drei Jahre lang unter wirtschaftlichen Problemen gelitten hat. „Es gibt einfach nicht genug Nachfrage, um die hohen Preise aufrechtzuerhalten", fügte Wang hinzu.

Angesichts des düsteren Arbeitsmarktes schieben junge Menschen den Kauf eines Eigenheims und andere Meilensteine ​​im Leben – etwa Heirat und Kinder – auf, die möglicherweise einen Auszug aus dem Haus ihrer Eltern erforderlich machen könnten.

Ein weiterer wichtiger Faktor, der den Immobiliensektor, der 20–25 % des BIP ausmacht, belastet, ist das Gespenst einer Grundsteuer. Wir verwenden Google reCaptcha zum Schutz unserer Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

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Eine Grundsteuer sei ein „Atomwaffenäquivalent auf den Immobilienmärkten", sagte Wang und fügte hinzu, dass sie dazu führen könnte, dass die Immobilienpreise um 50 % sinken. Und mehrere Kunden haben sich darüber beschwert, dass ihr Gold nach dem Kauf einer Wohnung bei Huafa Tianfu ausgeblieben sei.

Ein Vertriebsmitarbeiter des Unternehmens sagte chinesischen Medien, dass die Barren aufgrund schwankender Goldpreise schwer zu bekommen seien.

. Die Richtlinie wurde in Villen in Shanghai und Chongqing getestet, aber technische – und politische – Hindernisse verhinderten bisher eine umfassendere Einführung.

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„", „newsletterId": „business-today", „successDescription": „Wir senden Ihnen Business Today an jedem Wochentag"}" clientOnly>Datenschutzhinweis: Newsletter können Informationen über Wohltätigkeitsorganisationen, Online-Anzeigen und von externen Parteien finanzierte Inhalte enthalten . Investoren gehen jedoch nicht davon aus, dass diese Preisuntergrenzen bestehen bleiben, und prognostizieren einen Rückgang der Immobilienpreise, sagt Dan Wang, Chefökonom der Hang Seng Bank in China. In China kommt die zusätzliche Komplikation hinzu, dass dadurch die Anzahl der Häuser offengelegt würde, die sich im Besitz von Regierungsbeamten befinden.

Viele Analysten halten die Steuer jedoch für unvermeidlich, da die Einnahmen der Kommunalverwaltung aus Pachtverträgen versiegen und Immobilien kurzfristig zu einer weniger attraktiven Investition werden.

All dies bedeutet, dass selbst das Angebot von massivem Gold nicht ausreicht, um die meisten potenziellen Hauskäufer zu überzeugen Goldbarren lockten früher chinesische Hauskäufer inmitten der Marktabschwächung | China