Der Druck auf Hausbesitzer ist groß, sicherzustellen, dass sie sich schnell einen Zinssatz sichern, wenn sie sich dem Ende ihres Festzinses nähern oder sich mitten in einem Kaufantrag befinden.“HSBC hatte am Donnerstag letzter Woche gegen Mittag erklärt, dass es an diesem Tag um 17 Uhr alle neuen Geschäftsimmobilien- und Buy-to-let-Produkte aus dem Angebot nehmen werde, wobei die Angebote am Montag wieder verfügbar seien

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Etwa drei Stunden später teilte die Bank jedoch als Zeichen der schnelllebigen und chaotischen Marktlage mit, dass sie die Produkte „aufgrund der großen Nachfrage" mit sofortiger Wirkung aus dem Verkauf nehmen werde.

Einige Hypothekenmakler beschwerten sich, dass sie mehr als eine Stunde lang in der Warteschlange gesessen hatten und nicht in der Lage waren, HSBC zu erreichen, bis sie die aktualisierte Benachrichtigung erhielten.

. Der Druck auf Hausbesitzer ist groß, sicherzustellen, dass sie sich schnell einen Zinssatz sichern, wenn sie sich dem Ende ihres Festzinses nähern oder sich mitten in einem Kaufantrag befinden."

HSBC hatte am Donnerstag letzter Woche gegen Mittag erklärt, dass es an diesem Tag um 17 Uhr alle neuen Geschäftsimmobilien- und Buy-to-let-Produkte aus dem Angebot nehmen werde, wobei die Angebote am Montag wieder verfügbar seien. Der Schlag für Vermieter bedeutet, dass ein zweijähriger Festvertrag mit einem Preis von 5,22 % am Montag am Dienstag 6,79 % kosten wird. Wir verwenden Google reCaptcha zum Schutz unserer Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

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Lewis Shaw von Riverside Mortgages sagte: „Ich bin mir nicht mehr sicher, auf welcher Realitätsebene ich operieren soll. Dies ist ein schwerer Schlag für den gesamten britischen Buy-to-let-Markt."

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","newsletterId":"business-today","successDescription":"Wir senden Ihnen Business Today an jedem Wochentag"}" clientOnly>Datenschutzhinweis: Newsletter können Informationen über Wohltätigkeitsorganisationen, Online-Anzeigen und von externen Parteien finanzierte Inhalte enthalten . Dies könnte darauf hindeuten, dass die Preise für die Geschäfte über dem Marktdurchschnitt lagen.

Nicholas Mendes​, technischer Hypothekenmanager beim Makler John Charcol, sagte, dass die Geldmarkt-Swap-Sätze „weiterhin stetig gestiegen sind, ohne Anzeichen eines Rückgangs, was die Kreditgeber dazu drängt, ihre Preise weiter anzupassen".

Er fügte hinzu: „Letzte Woche haben Halifax und HSBC ihre Festzinsen erhöht, wobei die Zinssätze je nach LTV nahe oder über 5 % liegen." [loan-to-value]. Eine weitere positive Nachricht für Kreditnehmer ist jedoch, dass TSB am Dienstag die Kosten einiger seiner neuen Deals um bis zu 0,4 Prozentpunkte senken wird.

Der durchschnittliche Zinssatz für eine neue zweijährige Festhypothek ist weiter gestiegen und lag laut dem Finanzdatenanbieter Moneyfacts am Montag bei 5,86 %, verglichen mit 5,79 % am vergangenen Mittwoch und 5,26 % Anfang Mai.

Allerdings ist in den letzten Tagen die Zahl der verfügbaren Hypothekenverträge für Wohnimmobilien gestiegen: Am Montag lag sie bei 4.952 – ein Anstieg gegenüber 4.597 am vergangenen Mittwoch.

Der Wettlauf um die Neubewertung von Deals nach oben folgt auf einen geringer als erwarteten Rückgang der jüngsten britischen Inflationsdaten, der die Märkte dazu veranlasste, darauf zu wetten, dass die Bank of England die Zinssätze bis zum Jahresende auf über 5 % anheben würde.

Am Montag gab es eine neue Warnung, dass die Bank den Leitzins möglicherweise weiter erhöhen muss, obwohl der Druck auf die Haushalte durch die steigenden Kreditkosten zunimmt.

Jonathan Haskel, ein externes Mitglied des geldpolitischen Ausschusses (MPC), der die Leitzinsen festlegt, sagte, die Zentralbank könne angesichts der Besorgnis über anhaltend hohe Inflationsraten weitere Zinserhöhungen nicht ausschließen.

Die Bank hat die Zinssätze seit Dezember 2021 zwölfmal in Folge angehoben, von einem Rekordtief von 0,1 % auf 4,5 %.

Ein Santander-Sprecher sagte, dass das Unternehmen seine Produkte kontinuierlich im Hinblick auf „sich ändernde Marktbedingungen" prüfe und fügte hinzu: „Wir werden ab heute Abend keine neuen Bewerbungen mehr annehmen." Unser Produkttransferangebot bleibt weiterhin vollständig verfügbar und Kunden, die sich bereits beworben haben, sind davon nicht betroffen."

NatWest hat die Kosten für viele seiner neuen Verträge mit Wirkung vom Dienstag erhöht, und während viele seiner Standardverträge kleinere – wenn auch immer noch unwillkommene – Erhöhungen von 0,2 Prozentpunkten verzeichnen werden, werden einige seiner Kaufverträge jetzt viel teurer sein .

Zinserhöhungen von bis zu 1,57 Prozentpunkten schockierten einige im Hypothekensektor. Juni, wieder verfügbar seien .

Dies geschah, als NatWest die Zinssätze für einige seiner neuen Buy-to-let-Hypothekenverträge über Nacht um bis zu 1,57 Prozentpunkte anhob. Zumindest bei NatWest könnte dies den Todesstoß für Buy-to-let bedeuten … irgendetwas hat die Geldmärkte eindeutig erschreckt."

Unterdessen gab TSB bekannt, dass es am Dienstag die Zinssätze für ausgewählte Zwei- und Fünfjahresverträge in seinen Wohn- und Kaufobjekten um bis zu 0,4 Prozentpunkte senken werde.

Santander ist die jüngste Großbank, die ihre Hypothekenverträge für neue Kreditnehmer vorübergehend aus dem Verkauf genommen hat, obwohl erneut gewarnt wurde, dass möglicherweise weitere Zinserhöhungen erforderlich sein könnten, um die Inflation zu bekämpfen.

Wenige Tage, nachdem HSBC vorübergehend die Fensterläden geschlossen hatte, sagte Santander, dass es am Montag um 19.30 Uhr die Annahme neuer Anträge für seine „New Business"-Fest- und Tracker-Tarife für Wohnimmobilien und Buy-to-Let einstellen werde, wobei die Angebote erst am Mittwoch, dem 14. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Riz Malik von R3 Mortgages sagte: „Der beträchtliche Anstieg der Hypothekenzinsen für Kaufobjekte unterstreicht den aktuellen Wandel auf dem Markt und bringt für zahlreiche Vermieter noch mehr Schwierigkeiten und Schmerzen mit sich. Ein Makler schlug vor, dass der Schritt „zumindest bei NatWest den Todesstoß für Buy-to-let-Käufe bedeuten könnte".

Banken und Bausparkassen streichen weiterhin oft ohne Vorankündigung Wohnungsbaudarlehen und erhöhen die Kosten für ihre Festzinsverträge Hypothekenturbulenzen in Großbritannien: Santander schließt neue Kreditverträge ab, während NatWest die Zinsen erhöht | Hypothekenzinsen